Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VERSONNEX (01210)
Votre office notarial vous propose en exclusivité cette magnifique maison situé sur la commune de Versonnex et construite en 1974 et rénové en grande partie en 2013.
Cette maison lumineuse est située proche de la frontière et à proximité des commodités (bus, école, ...)
Elle dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur salon séjour ( environ 50m²), d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
A l'étage, on retrouve 5 chambres, une salle d'eau et une mezzanine spacieuse.
Le terrain fait 670m².
Le système de chauffage est électrique. Les volets roulants sont électriques et commandé par des télécommandes.
En annexe, on retrouve un garage et une cave à vin.
La surface habitable en carrez est de 205m² hors annexe (garage et cave à vin).
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Your notary's office exclusively offers this magnificent house located in the commune of Versonnex, built in 1974 and largely renovated in 2013.
This bright house is located near the border and close to amenities (bus, school, etc.).
It features an entrance hall with storage, a kitchen open to the living room (approximately 50m²), a separate toilet, a laundry room, as well as two bedrooms, a bathroom, and a powder room.
Upstairs, there are five bedrooms, a powder room, and a spacious mezzanine.
The plot measures 670m².
The heating system is electric. The shutters are electric and controlled by remote controls.
In the annex, there is a garage and a wine cellar.
The living area (Carrez law) is 205m² excluding the annex (garage and wine cellar).
For any information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 229.93 m² |
| Surface terrain | 670 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 01085-VER1 |
| Date de mise à jour | 15/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3450 € et 4710 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
IMMOBILIER
Jean-Christophe HAAS
Téléphone : 0450280700
Contacter par email