Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - ST GENIS POUILLY (01630)
Votre office notarial vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 pièces situé à proximité immédiate de la mairie de la Saint Genis Pouilly.
Vous serez rapidement séduits par la disposition des pièces de l'appartement, de ses généreux volumes et de sa belle luminosité.
Vous retrouvez une entrée avec rangement de 8m², un salon de 26 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 13,5m², 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Pour compléter les atouts de ce bien, nous retrouvons une cave et un garage en annexe.
Il faut prévoir de rénover ce bien (électricité, double vitrage, cuisine, salle de bain, ...)
Le chauffe-eau date de 2015 (production individuelle), le chauffage et l'eau froide sont collectifs par une chaudière au fuel.
Les charges sont de 910€/trimestres.
Toutes les commodités sont à proximité.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75.77 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 01085-SG1 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
327 kWh/m2.an
84 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
84 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2956 € et 4000 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3640 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 31 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
IMMOBILIER
Jean-Christophe HAAS
Téléphone : 0450280700
Contacter par email