Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Duplex à vendre - FERNEY VOLTAIRE (01210)
Votre office notarial vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en dernier étage situé dans le centre de Ferney-Voltaire et dans un bâtiment historique.
Tout a été vu en grand pour cet appartement. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un WC visiteur, d'un énorme et spacieux salon (76m²) avec accès à la cuisine et la terrasse (25m²).
On retrouve également une suite parentale (chambre, rangement et salle de bains)
A l'étage, on va retrouver un spacieux palier ( 32m²) qui donne sur une salle de bain, deux très grandes chambres et un WC.
En annexe, on retrouve un garage double et une très grande cave.
Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 242 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 01085-FV6 |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
165 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1874 € et 2536 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 7971 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 9 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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